對於房貸利息試算很多人都會做，因為只需要找到一個計算的工具就可以直接做了，一些人就以為做房貸利息試算跟銀行沒關係，只跟網站有關系。這種認識是要不得的，因為會這麼認識的人通常是本末呆滯了，無論是房貸利息試算還是房貸利率計算都是工具，不是目的，想通過房貸利息試算和房貸利率計算等方式得到更好的結果，在計算前有很多事情要搞清楚，特別是對於銀行的瞭解更是不可少的。
房貸利息試算離不開銀行，因為一些基礎的數據是由銀行決定的。房貸利息試算前要做的事情是搞清楚銀行的狀況和借款計畫的情況才行，因為這些才是決定試算結果的決定性因素，所以做房貸利息試算一定不能只看計算器。作為借款人，無論是房貸利率計算還是房貸利息試算自己能決定的只是找到更加有利於自己的方案，至於各種方案本身作為借款人沒有影響的可能。
做房貸利息試算或房貸利率計算之前要熟知目標銀行和目標借貸計畫，通過與自身條件做不對比先找到一個適合自己的借款計畫才是最重要的，再有一點就是最有利自己的借款計畫不一定是計算利息最少的，因為這其中還要考慮其他借款成本的問題和個人劃款能力的問題。畢竟首付款是做放貸最大的障礙，而手續費和一些其他的費用也會讓借貸成本提升很大，所以說做房貸利息試算要著眼於銀行。
